personne avec une calculatrice avec son attestation de financement pour sa visite immobilière

L’attestation de financement, un document indispensable pour visiter un bien immobilier

Attestation de financement : ce document indispensable qui devient incontournable

Aujourd’hui, nous aimerions aborder un sujet crucial qui prend de plus en plus d’importance dans le monde de l’immobilier : l’attestation de financement avant les visites.

L’attestation de financement est un document qui indique la capacité d’un acheteur à financer l’achat d’un bien immobilier. Elle est généralement délivrée par une banque ou un courtier en crédit immobilier.

La demande croissante d’attestation de financement pour visiter des biens immobiliers est un nouveau défi pour les acheteurs potentiels. En effet, ce document indispensable est désormais requis pour faire des visites en Martinique.

Pourquoi les vendeurs demandent ils une attestation de financement ?

Il existe plusieurs raisons pour lesquelles les vendeurs demandent une attestation de financement avant de donner rendez-vous pour visiter un bien.

Pour sécuriser leur vente : l’attestation de financement est un gage de sérieux pour le vendeur. Elle lui permet de s’assurer que l’acheteur a bien la capacité d’acheter son bien.
Pour gagner du temps : l’attestation de financement permet au vendeur de ne pas perdre de temps avec des acheteurs qui ne sont pas en mesure d’acheter son bien.
Pour éviter de déranger le vendeur : Dans le cas où le vendeur réside sur les lieux, elle permet d’éviter le refus du vendeur de faire visiter son bien (sans un dossier bankable)
Pour qualifier l’acquéreur : Elle permet d’avoir plus de certitudes sur le choix du prospect acquéreur en vue des suites du dossier.

Comment obtenir une attestation de financement ?

Pour obtenir une attestation de financement, il suffit de se rendre à sa banque ou chez un courtier en crédit immobilier. Il faudra fournir les documents suivants :

Une copie de votre pièce d’identité
Les relevés de vos comptes bancaires des trois derniers mois
Vos trois derniers bulletins de salaire / trois derniers bilans
Un justificatif de votre apport personnel
Tableau d’amortissement des crédits en cours
Avis d’imposition
Justificatif d’adresse

Conclusion

La demande croissante d’attestation de financement avant de visiter un bien immobilier est une tendance qui devrait se poursuivre dans les années à venir. En effet, ce document est un gage de sérieux pour les acheteurs et permet aux vendeurs d’accepter l’offre de l’acquéreur.

Nous vous remercions de nous avoir lus et vous souhaitons une excellente journée.

Bien à vous,

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